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栏目:公司动态 发布时间:2024-10-04
 项目整体规划为低密洋房社区,共分为3个组团,其中C组团、A2组团定位为创新教育综合体。D组团由18栋6-10层的洋房及角部社区商业所组成。  整个小区住宅共18栋,是6-10层的纯低密洋房产品。二期户型产品和一期一样,以改善为主。面积段为111㎡可变三居/146㎡可变五居。均价在6,3万/㎡,且为精装交付。建筑风格为红砖校园风,容积率只有1.84(开盘不同户型和楼栋会有一定优惠.)  111平

  项目整体规划为低密洋房社区,共分为3个组团,其中C组团、A2组团定位为创新教育综合体。D组团由18栋6-10层的洋房及角部社区商业所组成。

  整个小区住宅共18栋,是6-10层的纯低密洋房产品。二期户型产品和一期一样,以改善为主。面积段为111㎡可变三居/146㎡可变五居。均价在6,3万/㎡,且为精装交付。建筑风格为红砖校园风,容积率只有1.84(开盘不同户型和楼栋会有一定优惠.)

  111平可变三居南向双面宽约7.6米,南向空间可作打通大横厅,也可以通过移动隔墙变为套房式主卧+南向面宽约4.25米客厅。北向空间可以打通,也可以隔断为书房和卧室,双明卫设计,带置物空间,卫生间干湿分离,江南娱乐appU型厨房空间宽敞。

  146平可变五居户型方正,南向三面宽达10.5米,南北通透。南向空间同样可打通变为大横厅,也可以通过移动隔墙变为南向双卧+客厅。北向空间可以隔断为双次卧+书房,主卧带浴缸,卫浴分离。

  项目外立面主材采用真红砖材质,除将厚重的百年文化基奠融入到社区中外,真红砖的不易脱色,不易变形及脱落的品质特性,更能保证居住品质。

  官方】引进了金茂绿建科技系统。在紫金书院项目推介ppt中,赫然写着“顶配金茂府系的科技住宅”,还进一步阐释了13项智慧科技应用,当中也确实包含了地源热泵系统、毛细管网系统、24小时置换式新风系统等金茂府主打的科技系统。

  能源费:61每平米每年(包含:全屋置换新风+离子瀑、高效健康净水系统、智能湿度控制系统地源热泵加毛细管网辐射系统实现室内常年恒温、高效节能外窗隔热降噪系统、同层排水、粒子阻尼、智能家居、智慧园区等)

  地块实际位置是在紫金新干线来分钟。但是在霍营回龙观居住的人,大部分的工作区域是在西二旗、上地、望京附近,所以13号线的使用频率会更高。紫金书院距离8号线分钟左右。

  附近还有13号线A线将增加一个回龙观东站,距离紫金书院项目约400米。这个对于紫金书院的居民来说地铁出行就更加方便了,对房价也是利好。公路方面,虽然现在个别路段早晚高峰还是比较堵,但相比较之前,回龙观近几年的建设还是不少的,南北方向科星路的开通极大缓解了京藏高速的交通压力,方便了去市区工作的开车一族。

  南侧600米,紧邻附中昌平学校可以说是楼盘的主要卖点了,2020年9月份小学部、初中部已经全部开学。

  并且早在2021年,附中昌平学校就将紫金书院(紫金新干线三期)划到了单校划片服务范围,紫金书院上附基本是板上钉钉的了。

  其次医疗和商业配套。项目西侧500米左右就是昌平区中西医结合医院(三甲),而距离项目1公里左右,有正在招商的首开回龙街商业街区。